La cession d’un tabac presse demande la prise en compte de nombreux critères qui peuvent impacter de façon significative le prix du commerce. On vous donne quelques conseils pour que la vente de votre tabac presse soit une réussite totale !
Faire un point sur l’existant pour une vente d’un tabac presse réussie
Il est évident que le bilan financier constitue un argument de taille dans le cadre de la vente de votre commerce. Il existe pourtant de nombreux autres critères à mettre en avant :
- Le secteur géographique : dynamisme du quartier, facilités d’accès ou de stationnement, région touristique, présence ou non de concurrents, changements à venir dans le quartier… n’hésitez pas à mettre en avant ces éléments qui peuvent être de véritables atouts.
- Les locaux : comme pour une habitation, il est important de mettre en avant la superficie des locaux. La surface et le volume de la partie réservée au stockage sont aussi importants que la partie destinée à accueillir la clientèle. Si un logement attenant fait partie des locaux, n’oubliez pas de le préciser. Vous pourrez alors tirer un meilleur prix de votre commerce.
- Le personnel : la présence d’une équipe, l’ancienneté des membres du personnel, leur nombre sont des éléments pouvant jouer sur le prix de votre commerce.
- Tout élément relatif au bail : clauses, durée, montant
- Le développement commercial : ce point représente le meilleur argument pour une vente d’un tabac presse. En mettant en avant la croissance du votre tabac presse sur les dernières années, vous mettez votre acheteur en confiance !
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