Boulangerie-pâtisserie avec logement à Châtillon-sur-Loire (45)

Fonds de commerce boulangerie à céder à Châtillon-sur-Loire, Loiret (45), prix de 290 000 €, surface de 120 m², chiffre d'affaires annuel de 430 000 €.

Châtillon-sur-Loire (Loiret) - 3 065 hab.

Dernière modification le 6 septembre 2026 · 297 vues

Boulangerie PâtisserieZone urbaineSAS BOULANGERIE-PATISSERIE DE TOMASI

Description

À Châtillon-sur-Loire, dans le Loiret, cette boulangerie-pâtisserie artisanale est proposée à la vente avec son logement attenant : une maison de quatre chambres avec cour privée et terrasse, entièrement rénovée en 2023. L'ensemble est idéal pour une reprise en famille, à deux pas des écoles et du collège.

Le laboratoire dispose d'un four récent et l'affaire tourne dans un centre-ville refait à neuf et animé toute l'année. Le loyer est particulièrement avantageux pour un fonds incluant le logement, une configuration rare sur ce type de bien.

La cession s'explique par des raisons de santé et un changement de projet personnel. Un accompagnement à la reprise est possible, et la zone ZRR permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les sociétés pendant cinq ans. D'autres photos sont disponibles sur demande auprès du vendeur.

Cette boulangerie-pâtisserie à vendre à Châtillon-sur-Loire (45360), dans le Loiret, réalise un chiffre d'affaires annuel de 430 000 euros pour un prix de cession de 290 000 euros. D'une surface de 120 m² dont 90 m² de surface commerciale, elle est proposée avec un logement attenant de quatre chambres, une cour privée et une terrasse, rénové en 2023. Loyer mensuel de 1 200 euros, four récent, emplacement en centre-ville à proximité des écoles. Cette affaire bénéficie du dispositif ZRR (zone de revitalisation rurale), avec exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans, et peut être reprise avec accompagnement du cédant. Idéale pour un projet d'installation en famille dans le Loiret.