BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique

Name: BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique
SKU: JVLB-00006
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

SAINTES (Charente-Maritime) - 25 363 hab.

Dernière modification le 17 avril 2026 · 3 247 vues

Bar Tabac Presse PMUZone urbaine

90 000 €

Loyer : 676 €/mois

Caractéristiques

Prix de vente: 90 000 €
Loyer: 676 €/mois
CA année N: 116 322 €
CA N-1: 124 359 €
EBE: 35 670 €
Surface totale: 120 m²
Surface commerciale: 70 m²
Surface terrasse: 10 m²
Longueur vitrine: 4 m
Hauteur sous plafond: 3 m
Effectif

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Forme juridique

Entreprise individuelle

DPE

GES

Parking à proximité

Oui

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Description

Bar, Tabac, Presse, Fdj situé dans un ancien quartier de la ville très touristique, face à une Abbaye où se jouent de nombreux concerts, un festival baroque en juillet attirant des visiteurs du monde entier.
Exclusivité du quartier dans les 200m autour de l'Abbaye, la loi interdisant un tabac presse à moins de 100m d'un lieu de culte ou d'une école, mais le bar date d'avant la loi, donc aucune concurrence dans le quartier.
Fréquentation clients/jour Hiver 200/300, Eté 400/600

Motifs de cession

Départ à la retraite et santé

Équipements

Caisse Strator, vidéo-surveillance, Grille métallique, Chauffage Gaz de ville, Machine à Hot-dog, Sarmentine

Points forts

•Exclusivité du quartier touristique
•Clientèle Internationale en été

Profil repreneur recherché

Ce commerce convient pour une personne seule en hiver et deux personnes en été

Pourquoi investir

Idéal pour une personne voulant investir dans un établissement pérenne (existe depuis 1910) avec une clientèle agréable et touristique ou une reconversion professionnelle.

90 000 €

Loyer : 676 €/mois