A VENDRE : Le Pouldu, bord de mer, terrasse 80 places en été

Bar, Tabac, Presse, FDJ, petite restauration

CLOHARS CARNOET (29)

Cause : Déménagement à Nantes

Station balnéaire très prisée

Terrasse bord de mer avec vue sur Groix

Le Pouldu, bord de mer, terrasse 80 places en été
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Le Pouldu, bord de mer, terrasse 80 places en été

Bonjour,
Je m'appelle Sandrine
et Je Vends La Boutique.

Belle affaire en bord de mer, bar, tabac, presse, FDJ, petite restauration, seul tabac au Pouldu. Affaire saisonnière gérée par un couple (avec 2 CDD en été)

Les points clés

Emplacement

En bord de mer, ce commerce multi-services fonctionne en 2 temps :
- En saison : plus de 15 campings sur le Pouldu avec une très importante capacité d'accueil, seul tabac/loto/PMU du Pouldu. Très touristique
- Hors saison: pas de concurrence Parking à proximité. Commerces complémentaires à proximité.

Horaires

Eté : 7H-20H mini tous les jours.
Hors saison : 7H-20H tous les jours sauf le mardi
Tous les fériés ouvert sauf 1er janvier
4 semaines de congés

Equipements

Équipé Bimedia (2 caisses, 2 TPE), chaudière fioul neuve, cuisine équipée neuve (friteuse 2 bacs, plancha 2 thermostat, toaster, four multi-fonctions...), 1 vitrine réfrigérée pour boissons à emporter, 1 armoire Miko pour glaces

Loyer

Loyer de 1560 € Mensuel.

Surface

Surface totale : 200 m2
Surface commerciale : 100 m2
Surface terrasse : 25 m2

Energie

DPE : D
GES : E

Sécurité

Alarmes avec détecteur de présence, brouillard d'enfumage, porte blindée réserve, coffre-fort

Pour qui ?

Ce commerce convient pour 1 couple + 2 salariés pendant la saison (1er avril/30septembre)

Evolution du CA

+ 5% chaque année depuis 5 ans

Evolutions possibles

Développement de la restauration, des soirées à thème en hiver (nous sommes actuellement le seul commerce multi-services ouvert hors saison), concerts en été (nous avons déjà développé la terrasse de 40 à 80 places le dimanche)

Pourquoi investir dans cette entreprise ?

Malgré les hausses de tabac, nous avons su nous adapter en développant plusieurs activités annexes: petite restauration, snack, salle de jeux, concours de belote, animations à thème (foot, moto, jeux de société) qui permet la progression constante du CA à plus forte marge: le bar.

Photos

Le Pouldu, bord de mer, terrasse 80 places en été
Le Pouldu, bord de mer, terrasse 80 places en été
Le Pouldu, bord de mer, terrasse 80 places en été
Le Pouldu, bord de mer, terrasse 80 places en été

Prix de vente et contact

240 000 €