A VENDRE : Civette tabac loto sans presse

CHARNY OREE DE PUISAYE (89)

Cause : Changement de région

Civette tabac loto sans presse
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Civette tabac loto sans presse

vends murs et fond. civette tabac loto (sans presse), surface commerciale 40m² +bureau, réserve, WC et cour. Appartement F3 à l'étage avec grand séjour-SAM de 50m², 2 chambres, salle de bains et mezzanine.

commissions 2019: 160000€ (dont 128000 de tabac, en progression de +15% en 2019, fdj +20%) + taxable 84000€.
EBE 2019: 141000€.
Fermé 1.5 jour/semaine, coupure de 2h le midi et 3 semaines de congés annuels.
Commerce situé en ZRR (exonération totale IR/IS pendant 5 ans puis abattement de 75% la 6ème année, 50% la 7ème année et 25% la 8ème année) et CFE 5 ans.

Les points clés

Emplacement

Parking à proximité. Commerces complémentaires à proximité.

Surface

Surface totale : 160 m2
Surface commerciale : 45 m2

Energie

DPE : Vierge
GES : Vierge

Photos

Civette tabac loto sans presse
Civette tabac loto sans presse
Civette tabac loto sans presse
Civette tabac loto sans presse

Prix de vente et contact

Non renseigné

Informations complémentaires

Charny fait partie des communes dynamiques où l’on retrouve différents commerces. On y retrouve d’ailleurs un loto à vendre et ses atouts ne manquent pas !

Charny, le charme de la Bourgogne non loin d’Auxerre

Charny est une petite commune du département de l’Yonne, près d’Auxerre. On y retrouve le charme de la Bourgogne tout en profitant de l’essor d’Auxerre. Les familles n’hésitent pas à s’y installer, on y retrouve des crèches, écoles et collèges et différents commerces. Coiffeurs, supermarché, banque, boulangerie… il ne manque rien aux besoins du quotidien. Vous y trouverez également un loto à vendre : ce genre de commerce fait partie des indispensables et constitue également un lieu d’échanges entre les habitants.

Loto à vendre sur la commune de Charny

Ce loto dispose d’une surface de 40m² dédié à la zone commerciale, d’un bureau et d’une réserve pour une surface totale de 160m². A l’étage, vous profitez d’un appartement F3 de 50m² comprenant 2 chambres. D’autres commerces et un parking à proximité permettent à la clientèle de faire les courses dans un même quartier. Etant situé en ZRR, vous bénéficiez d’une exonération de IR/IS pour une durée de 5 ans et de la CFE pendant 5 ans également. Ce genre de dispositif est idéal lors de la reprise d’un fonds de commerce et pour permettre à votre commerce d’évoluer sereinement d’un point de vue financier. Ouvert 5.5 jours par semaine, ce commerce profite d’un développement continu et d’une progression des ventes du tabac mais aussi des jeux. Un commerce et un logement, l’assurance d’un achat réussi !