A VENDRE : BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique

SAINTES (17)

Cause : Départ à la retraite et santé

Exclusivité du quartier touristique

Clientèle Internationale en été

BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique
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BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique

BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique

Bonjour,
Nous sommes Patrick et Marie
et Nous Vendons La Boutique.

Bar, Tabac, Presse, Fdj situé dans un ancien quartier de la ville très touristique, face à une Abbaye où se jouent de nombreux concerts, un festival baroque en juillet attirant des visiteurs du monde entier.
Exclusivité du quartier dans les 200m autour de l'Abbaye, la loi interdisant un tabac presse à moins de 100m d'un lieu de culte ou d'une école, mais le bar date d'avant la loi, donc aucune concurrence dans le quartier.
Fréquentation clients/jour Hiver 200/300, Eté 400/600

Les points clés

Emplacement

Quartier touristique face à l'Abbaye aux Dames où se déroulent de nombreux concerts et deux festivals un classique (baroque) en juillet et un moderne en septembre
Fournisseur de la Maison d'Arrêt (très gros client en tabac et presse) Parking à proximité. Commerces complémentaires à proximité.

Horaires

Lundi au vendredi 7h30/19h30
fermé le mardi
Samedi 8h/18h30
Dimanche 9h/13h30

Equipements

Caisse Strator, vidéo-surveillance, Grille métallique, Chauffage Gaz de ville,
Machine à Hot-dog, Sarmentine

Loyer

Loyer de 676 € Mensuel.

Surface

Surface totale : 120 m2
Surface commerciale : 70 m2
Surface terrasse : 10 m2
Précisions : Il y aussi une réserve tabac (20m2) et une réserve bar (20m2)
Longueur vitrine : 4 ml
Hauteur : 3 ml

Energie

DPE : Vierge
GES : Vierge

Sécurité

Alarme et vidéo-surveillance
Grille métalique
Porte blindée
Coffre-fort

Pour qui ?

Ce commerce convient pour une personne seule en hiver et deux personnes en été

Evolution du CA

Environ 10 à 15% par an depuis 2015 mais gilets jaunes en 2019

Evolutions possibles

Installation PMU, Amigo, Compte Nickel

Pourquoi investir dans cette entreprise ?

Idéal pour une personne voulant investir dans un établissement pérenne (existe depuis 1910) avec une clientèle agréable et touristique ou une reconversion professionnelle.

Photos

BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique
BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique
BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique
BAR TABAC PRESSE FDJ 17 zone touristique

Prix de vente et contact

90 000 €

EBE : 35670 €
RBE : 32015 €